3 rooms apartment of 150m² in Municipality of Kifisia

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Νέα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. Πρόκειται για μία υπερπολυτελή νεόδμητη κατοικία σε ένα διώροφο νεοκλασικό κτίριο το οποίοαποτελείται από 5 κατοικίες συνολικά και το οποίο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 1 στρέμματος σε πευκόφυτη καιήσυχη περιοχή, λίγα μέτρα από την πλατεία Ηρ. Πολυτεχνείου στη Ν. Κηφισιά. Η κατοικία αυτή κατανέμεται σε 2ορόφους. Στον 1 ο όροφο υπάρχει μεγάλο καθιστικό - τραπεζαρία 50 μ2 με γύψινες διακοσμήσεις, περιμετρικό κρυφόφωτισμό + σποτ, κουζίνα, W.C. και 1 Υπνοδωμάτιο, ενώ στον 2ο όροφο που ανεβαίνεις με εσωτερική σκάλα,υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα (master) 25 τ.μ, και μπάνιο, με έξοδο σε δώμα 60 τ.μ, αποκλειστικήςχρήσης. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη επιφάνειας 20 τ.μ . ενώ στα δύο λουτρά έχουν γίνει επενδύσεις λευκού μαρμάρουκαι κρυφός φωτισμός οροφής. Επίσης περιλαμβάνονται ευρύχωρος υπόγειος χώρος στάθμευσης καθώς και υπόγειααποθήκη 6 τ.μ, . Στην οροφή του σαλονιού υπάρχει μεγάλο αίθριο για περισσότερο φωτισμό και πρόσθετη θέρμανσητον χειμώνα από τον ήλιοΤα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή είναι λευκά μάρμαρα ή γρανίτες μεγάλων διαστάσεων σε λουτρά,κουζίνες και βεράντες, ενώ όλα τα πατώματα στα υπνοδωμάτια, σαλόνι, βεράντες κλπ είναι και αυτά από μάρμαρολευκό ή από δρύς ή και σε συνδυασμό και των δύο. Οι κουζίνες – ντουλάπες είναι ιταλικής προέλευσης, ενώ οιεσωτερικές πόρτες λακαριστές.Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και είναι αυτόνομη ανά κατοικία. Επί πλέον στις οροφές της κατοικίαςυπάρχουν μονάδες ψύξης-θέρμανσης (αντλίες θερμότητας) με κανάλια για γρήγορη-αποδοτική και αθόρυβηλειτουργία κλιματισμού, σε κάθε χώρο ξεχωριστά. Επίσης υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά και σήτες στα θερμομονωτικάκουφώματα αλουμινίου καθώς και συναγερμός, που σε συνδυασμό με το κλειστό περιμετρικό κύκλωμα τηλεόρασηςεξασφαλίζουν στο συγκρότημα την μέγιστη δυνατή ασφάλεια.Τα ανωτέρω Η/Μ συστήματα σε συνδυασμό με το ηλιακής ενέργειας boiler σε κοινόχρηστο χώρο στην ταράτσα,εγγυώνται πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, ελάχιστο δυνατό κόστος χρήσης και επομένως χαμηλές δαπάνεςκοινοχρήστων. Διαθέσιμο από 1/4/26 . Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €2.300. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: , Κιν: , e