3 rooms house of 160 m² in Athens

ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ-ένα από τα πιο χαρακτηριστικά και εμβληματικά νεοκλασικά κτίρια της Λεωφόρου Νίκης, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση ένα πολυτελές διαμέρισμα 160 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, υψηλή αισθητική και διαχρονική κομψότητα. Ο συνδυασμός της κλασικής αρχιτεκτονικής του 1931 με τις σύγχρονες ανέσεις καθιστά την κατοικία ιδανική για ιδιώτες υψηλών απαιτήσεων. ⸻ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 160 τ.μ. • Όροφος: 1ος (υπερυψωμένος) • Ύψος δωματίων: 3,50 μ. • Έτος κατασκευής: 1931 • Ανακαίνιση: Πλήρης (2024) • Ενεργειακή Κλάση: Δ’ ⸻ Εσωτερική Διαρρύθμιση • 2 ευρύχωρα σαλόνια • Τραπεζαρία • 1 master υπνοδωμάτιο • 2 επιπλέον υπνοδωμάτια • Χωλ • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • 2 μπάνια • Δωμάτιο υπηρεσίας / αποθήκη • Μεγάλος βοηθητικός χώρος κουζίνας • 2 μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα • Πίσω βεράντα με πέργκολα στον ακάλυπτο χώρο ⸻ Εξοπλισμός & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • 5 μονάδες κλιματισμού • Σύστημα συναγερμού • Διπλά τζάμια ηχομόνωσης • Ανακαινισμένα κουφώματα • Ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής • Πλήρης επίπλωση με κομψά και κλασικά έπιπλα • Φωτιστικά και διακοσμητικά ιδιαίτερης αισθητικής • Ηλεκτρολογικός και υδραυλικός εξοπλισμός τελευταίας τεχνολογίας • Ασανσέρ ⸻ Τοποθεσία • Πρώτη γραμμή στη θάλασσα – Λεωφόρος Νίκης (Παλιά Παραλία) • 400 μ. από σταθμό μετρό • Δίπλα σε Πλατεία Αριστοτέλους, Λευκό Πύργο και την εμπορική καρδιά της πόλης • Ιδανικό για διαμονή ή επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών ⸻ Οικονομικά Στοιχεία • Ενοίκιο: 3.500€ / μήνα • Διαθέσιμο άμεσα | Μόνο για μακροχρόνια μίσθωση 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+, e ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Maecenas in pulvinar neque. Nulla finibus lobortis pulvinar. Donec a consectetur nulla. Nulla posuere sapien vitae lectus suscipit, et pulvinar nisi tincidunt. . Aliquam erat volutpat. Curabitur convallis fringilla diam sed aliquam. Sed tempor iaculis massa faucibus feugiat. In fermentum facilisis massa, a consequat purus viverra Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed tempor iaculis massa faucibus feugiat. In fermentum facilisis massa, a consequat purus viverra.