3 rooms apartment of 165m² in Municipality of Palaio Faliro

Penthouse με Θέα Σαρωνικό – Πολυτελής Κατοικία στο Παλαιό Φάληρο. Στην καρδιά της παραλιακής ζώνης του Φλοίσβου, ένα μοναδικό ρετιρέ 165 τ.μ. στον 6ο όροφο συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και πράσινο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 και αποπνέει μία ήρεμη, κομψή αισθητική, με φυσικά υλικά και λιτές γραμμές που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξυπηρετεί άνετη καθημερινότητα: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα φωτεινό, ευρύχωρο καθιστικό με ανοιχτή θέα μέχρι τον Πειραιά. Τα ξύλινα δάπεδα αποπνέουν διαχρονική ποιότητα, ενώ τα θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και άριστες συνθήκες διαβίωσης. Η κατοικία είναι πλήρως κλιματιζόμενη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, και ενισχυμένα συστήματα ασφαλείας όπως θωρακισμένη πόρτα και εγκατεστημένο συναγερμό. . Η νότια πρόσοψη λούζεται στο φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, και η βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Γειτονιά με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση: 150μ από τη θάλασσα, 250μ από super market, 250μ από στάση τραμ, 300μ από τη Μαρίνα Φλοίσβου και μόλις 2 χλμ από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Ένα ακίνητο προσόψεως, ευήλιο, ευάερο, βαμμένο και σε άριστη κατάσταση – ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Με τέντες, μεγάλες επιφάνειες εξωτερικού χώρου και εξαιρετική τοποθέτηση μέσα στο αστικό τοπίο του Παλαιού Φαλήρου. 📍 Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο – Φλοίσβος 💰 Ενοίκιο: €2.750 / μήνα 🏢 Επιφάνεια: 165 τ.μ. | Όροφος: 6ος (Ρετιρέ) 📞 Focus Properties Real Estate Τηλ.: E Ένα ακίνητο που αναβαθμίζει την έννοια του “σπιτιού” – στην καρδιά της παραθαλάσσιας Αθήνας.