2 rooms apartment of 100 m² in Athens

Ημι-ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 100 τ.μ. προς ενοικίαση, στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Κυψέλης, σε ήσυχο σημείο και σε απόσταση ανάσας από την Φωκίωνος Νέγρη! Είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, ένα ημι-ανακαινισμένο μπάνιο, ένα ημι-ανακαινισμένο wc, μια αυτόνομη άνετη κουζίνα παλιού τύπου και ένα ενιαίο μεγάλο σαλόνι που το συνοδεύει το μπαλκόνι του και κάποιες αρχιτεκτονικές πινελιές! Με πάρα πολύ χώρο αποθήκευσης, μια μικρή αποθήκη στον χώρο υποδοχής, πολλές ντουλάπες στο χολ του και φυσικά πατάρι. Αν με την πάροδο του χρόνου, έχετε συγκεντρώσει πολλά πράγματα, τότε αυτό το διαμέρισμα χρειάζεται να το δείτε! Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο (την ανάβουν κανονικά), ενώ επίσης διατίθεται ηλιακός θερμοσίφωνας για να έχετε σχεδόν πάντα ζεστό νερό λόγο της μόνιμης παρουσίας του ήλιου στην Ελλάδα και σαφώς απίστευτη οικονομία ρεύματος σε αντίθεση με έναν ηλεκτρικό θερμοσίφωνα! Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα του διαμερίσματος είναι ξύλινα με μονά τζάμια αλλά δεν υπάρχει ανησυχία θορύβου επειδή βρίσκεται στον τρίτο όροφο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του είναι Δ, με μόλις περίπου 16€ μηνιαία κοινόχρηστα και τα δάπεδα του αποτελούνται από πλακάκια σε μπάνιο/wc, μωσαϊκό σε χολ/μπαλκόνια και όμορφο παρκέ στα δυο υ/δ και σαλόνι. Είναι φρεσκοβαμμένο, με συντηρημένο το παρκέ, συντηρημένα/βαμμένα τα ξύλινα κουφώματα και όλοι οι χώροι αποθήκευσης επίσης έχουν βαφτεί και περαστεί ξανά από συντήρηση. Βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ και κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, σχολείο, λαϊκή αγορά, super market, πανεπιστήμια, αγορά, εστίαση, Φωκίωνος Νέγρη για απίστευτες βόλτες με τους μικρούς μας φίλους τα σκυλιά (επιτρέπονται τα κατοικίδια) που επίσης η Φ. Νέγρη έχει όλον των ειδών τα καταστήματα για όλα τα γούστα και τέλος, η θέα του ακινήτου έχει πολύ πράσινο συν αστικό τοπίο. Γωνιακό, προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές, με στιλ παραδοσιακής οικίας και είναι κατάλληλο για συγκατοίκηση φίλων, ζευγάρια ή οικογένεια. VIDEO : για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: Α.Σ.