2 rooms apartment of 109m² in Athens

Κωδικός Ακινήτου: 7-246. Βήμα-βήμα σε ένα ζωντανό αριστούργημα! Αυτό το μαγευτικό νεοκλασικό σπίτι 110 τ.μ. στα Σεπόλια, στεγασμένο στο ισόγειο μιας διώροφης κατοικίας, βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τον μυστηριώδη Λόφο Σκουζέ και 400 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Σεπόλια. Κατασκευασμένο την δεκαετία του 1950 και ανακαινισμένο με μεράκι το 2015 και το 2025 (με ανανεωμένο μπάνιο, νέα υδραυλικά και σωληνώσεις), αυτό το σπίτι συνδυάζει την κομψότητα του παλιού με τη άνεση του σήμερα—τέλειο για επιμελείς φοιτητές, οικογένειες ή απαιτητικούς επαγγελματίες που αναζητούν μια νεοκλασική κατοικία. Ανακάλυψε την ιστορία του μέσα: 2 υπνοδωμάτια (ένα ευρύχωρο και ένα πιο μικρό, και τα δύο με μεγάλες ντουλάπες), σαλόνι που καλωσορίζει, τραπεζαρία, καθιστικό, πλήρως ανακαινισμένo μπάνιο και μια αυτόνομη κουζίνα που ανοίγει σε φωτεινούς χώρους υποδοχής. Τα ξύλινα πατώματα στο σαλόνι, την τραπεζαρία και τις κρεβατοκάμαρες λάμπουν, ενώ τα μωσαϊκά προσθέτουν χαρακτήρα αλλού. Ένα ψηλοτάβανο πατάρι 5 τ.μ. (πρώην δωμάτιο υπηρεσίας) και μια αποθήκη 10 τ.μ. προσφέρουν επιπλέον μαγεία. Παράμεινε με ζέστη χάρη στηναυτόνομη θέρμανση πετρελαίου—χωρίς κοινόχρηστα! Τα θερμομονωτικά αλουμινίου κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά πίσω και κλασικά παντζούρια μπροστά διατηρούν την αισθητική αρμονία και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Κατέβα την εξωτερική σιδερένια σκάλα για να έχεις πρόσβαση στην ιδιωτική πίσω αυλή, ή ανέβα από την κουζίνα στην ταράτσα με θέα το αστικό τοπίο που το μάτι σου θα δει μέχρι Ακρόπολη. Ένας ειδικός χώρος για πλυντήριο ρούχων πίσω από την κουζίνα, ένας ολοκαίνουργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας στο πατάρι και η εύκολη πρόσβαση στην ταράτσα ή την αυλή ανεβάζουν την πρακτικότητα. Πάρκαρε άνετα στους ήσυχους δρόμους της γειτονιάς, μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό «Σεπόλια» με τα πόδια, ακόμα και στης Αττικής, αλλά και από συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, το κέντρο πόλης, τα μαγαζιά και την εστίαση. Ευάερο και φωτεινό, αυτό το διπλοπρόσωπο σπίτι είναι ένας καμβάς για τη ζωή σου.Μια Ψίθυρος από τον Λόφο Σκουζέ Ο Λόφος Σκουζέ, ένας από τους λιγότερο γνωστούς αλλά γοητευτικούς λόφους της Αθήνας, απέχει 5-7 λεπτά περπάτημα από το ΜΕΤΡΟ Σεπόλια. Με πέτρινα σκαλοπάτια και πλακόστρωτα μονοπάτια ανάμεσα σε μουριές, κυπαρίσσια, ελιές και πεύκα, προσφέρει έναν ξεκούραστο περίπατο και μαγευτική θέα. Στην κορυφή, ο Άγιος Αιμιλιανός, πέτρινος ναός στη θέση του αρχαίου ιερού της Ευχλόου Δήμητρας, κρύβει ιστορίες: από την αναστήλωση του 19ου αιώνα μέχρι τον θρύλο της δεξαμενής που στέρευε, ζητώντας πίσω την εκκλησία του. Ιδανικό για πικνίκ ή χαλάρωση, με το ταβερνάκι «Αρετούσα» δίπλα να σερβίρει παϊδάκια και προβατίνα. Μια Γεύση από τα ΣεπόλιαΤα Σεπόλια, φημισμένα παγκοσμίως χάρη στον Γιάννη Αντετοκούνμπο, κρύβουν μια ζωντανή γειτονιά με ψυχή. Από τα στενά όπου ο Γιάννης ξεκίνησε πωλώντας CD μέχρι την κορυφή του NBA, η περιοχή διατηρεί την αύρα της με πλατείες, στέκια και τον σταθμό ΜΕΤΡΟ που την συνδέει με το κέντρο. Με το Δωδεκανησιακό Σπίτι, την Ακαδημία Πλάτωνος και τον Λόφο Σκουζέ, προσφέρει πολιτισμό και πράσινο, ενώ το γήπεδο του Τρίτωνα θυμίζει τα πρώτα βήματα του πρωταθλητή. Ενοικίαση: €800/μήνα (Χωρίς Κοινόχρηστα)Ζήσε τη Μαγεία! Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για Ιδιωτική Επίσκεψη και Κάντε το Δικό σας!