3 rooms apartment of 110 m² in Athens

Κωδικός Ακινήτου: 7-159. Στην πιο υπερβατική βεράντα της πόλης, εκεί όπου ο Άγιος Γεώργιος του Λυκαβηττού αγκαλιάζει το βλέμμα σου από κάθε σημείο του σπιτιού, ξεπροβάλλει ένα διαμέρισμα σαν ποιητική ρήτρα ανάμεσα στο παρελθόν και την αστική διαχρονικότητα.Μια κατοικία 110 τ.μ. στον 5ο όροφο, με βεράντα 60 τετραγωνικών που φιλοξενεί όλο το αστικό λεκανοπέδιο, από το Γαλλικό Ινστιτούτο μέχρι το μακρινό φως του Σαρωνικού.Αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα — είναι η απόσυρση μιας εποχής που γνώρισε την ευγένεια, τη μεγαλοπρέπεια, τη διακριτική πολυτέλεια. Κατασκευασμένο το 1977 από οικογένεια με κοινωνική παρακαταθήκη, με δρύινα πατώματα εξαιρετικής ποιότητας, ξύλο που σμιλεύει το χρόνο, και τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα en suite, σε master δωμάτιο με ιδιωτικότητα.Αναλυτικά:Επιφάνεια: 110 τ.μ., 5ος όροφος, σε πολυκατοικία 6 ορόφων με ασανσέρΔιαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι, ημιανεξάρτητη κουζίναΘέα: απεριόριστη και ανεμπόδιστη στον λόφο του Λυκαβηττού και το μεσαιωνικό, γραφικό εκκλησάκι του Αγίου Γεωργίου, κτισμένο επιβλητικά στα τέλη του 18ου αιώναΠάτωμα: Δρύινο παρκέ πρώτης ποιότητας — διαχρονική αξία, αισθητική αρτιότητα, φυσική μοναδικότηταΒεράντα: 60 τ.μ. πρόσοψης, με τεντοπέργκολα, δύο πλάγιες τέντες, γωνιακή και θεατρικά στραμμένη προς το Αττικό τοπίοΘέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο και ατομικό λέβηταΖεστό νερό χάρη στο φυσικό αέριο Προεγκατάσταση για 3 A/C, προεγκατάσταση συναγερμούΣύγχρονα κουφώματα: συρόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΠόρτα ασφαλείαςΆπειρος αποθηκευτικός χώρος: ντουλάπες, πατάρια, ανεξάντλητη χωρητικότηταΔε διατίθενται ηλεκτρικές συσκευέςΚατοικίδια: όχιΘέση Parking (κατόπιν συνεννόησης):Διατίθεται 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο με επιπλέον κόστος €170/μήνα – η θέση έχει δεσμευτεί προσωρινά υπέρ του ενοικιαστή, και διαφορετικά θα διατεθεί σε λίστα αναμονής υψηλής ζήτησης για την περιοχή Λυκαβηττού.ΤοποθεσίαΚάτω από τη σκιά του Αγίου Γεωργίου, εκεί που η ιστορία της Αθήνας αποτυπώνεται σε πέτρα, ύψος και φως. Η περιοχή, ανηφορική και αρχοντική, περιλαμβάνει το Γαλλικό Ινστιτούτο, τη Νομική Αθηνών, την πλατεία Κολωνακίου, την Πατριάρχου Ιωακείμ, και την πιο εμβληματική αστική τοπογραφία της χώρας. Ένα σπίτι στην καρδιά του πολιτισμένου κόσμου, μακριά από τον θόρυβο, αλλά κοντά σε όλα.Λεπτομέρειες Ενοικίασης:Ενοίκιο: €1.900/μήναΚοινόχρηστα: ~€30Θέση Parking (προαιρετική): €170/μήναΕγγύηση: 2 ενοίκιαΓια υπόδειξη και πρωινά ραντεβού επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS.