1 room apartment of 54m² in Municipality of Kallithea

Διαμέρισμα προς ενοικίαση στον 1ο όροφο στην περιοχή Καλλιθέα – Τζιτζιφιές, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 54 τ.μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για άνετη καθημερινή διαβίωση. Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο που αποτελεί σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή.Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2007 και ανακαινίστηκε το 2023, γεγονός που το καθιστά σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες παροχές και ανανεωμένα υλικά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επιπλέον διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, το δάπεδο είναι επενδεδυμένο με πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο και μόλις 100 μέτρα από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, έναν από τους πιο δημοφιλείς πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς της Αθήνας. Η θέα του είναι ανοιχτή, πράσινη και ανεμπόδιστη, προσφέροντας ηρεμία και φωτεινότητα σε κάθε χώρο.Το διαμέρισμα διαθέτει πλήθος επιπλέον χαρακτηριστικών που ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια, όπως σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενώ η παρουσία δέντρων και η ήσυχη γειτονιά δημιουργούν ένα φιλικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 200μ, πάρκο 400μ, αγορά 300μ.