1 room apartment of 70m² in Athens

Κωδ. Ακινήτου: 7-221. Στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1972 στην ιστορική Πλατεία Αμερικής, μια γειτονιά που συνδυάζει αριστοκρατικό παρελθόν με σύγχρονη ζωντάνια, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. αποτελεί την ιδανική πρόταση για όποιον αναζητά κομψότητα, λειτουργικότητα και προσιτή πολυτέλεια. Με ανακαίνιση 2025 που αναβάθμισε κάθε λεπτομέρεια —από τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά μέχρι τα κουφώματα και τις μονώσεις— το σπίτι είναι έτοιμο να υποδεχθεί τον νέο του κάτοικο.Ο Χώρος – Μοντέρνα Αισθητική, Άνεση στην ΚαθημερινότηταΔιάταξη: 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 μπάνιο με πολυτελές γυαλιστερό πλακάκι Karag και εντοιχισμένο καζανάκι WISA, σαλόνι με ξύλινο δάπεδο, αυτόνομη κουζίνα με απορροφητήρα German.Επιφάνειες: Δρύινο παρκέ στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, μάρμαρο στο χωλ, πλακάκια Karag στο μπάνιο.Εξωτερικός χώρος: Μικρό μπαλκόνι 2,5 τ.μ. στο σαλόνι, παράθυρο με φυσικό φως στο υπνοδωμάτιο.Κουφώματα: Ενεργειακά με διπλά τζάμια Vertical, σίτες και ρολά. Ζεστό Νερό: Καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωναςΚλιματισμός: Mitsubishi 12.000 και 9.000 BTU, με ψύξη–θέρμανση.Τεχνολογία και ΑσφάλειαΘυροτηλεόραση: Competition με έγχρωμη οθόνη.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συναγερμού.Πολυκατοικία με πόρτα ασφαλείας και κάμεραΗ Καθημερινότητα – Entry-Level ΠολυτέλειαΜε μίσθωμα €650, το διαμέρισμα αυτό είναι η απόδειξη ότι μπορείς να ζεις σε πλήρως ανακαινισμένο χώρο, με premium επιλογές, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα. Αποτελεί ιδανική βάση για έναν εργένη, ένα νεαρό ζευγάρι ή έναν digital nomad που θέλει να έχει το κέντρο και τις συγκοινωνίες δίπλα του.Η Γειτονιά - Από τους «Αγάμους» στην Καθημερινότητα του Σήμερα Η πλατεία Αμερικής, γνωστή τον 19ο αιώνα ως πλατεία Ανθεστηρίων και κατόπιν ως πλατεία Αγάμων, έχει ζήσει εποχές αριστοκρατίας, διασκέδασης, κινηματογράφων και έντονης κοινωνικής ζωής. Το 1927 μετονομάστηκε σε «Αμερικής», τιμώντας το φιλελληνικό κίνημα των ΗΠΑ κατά την Επανάσταση του 1821. Γύρω από την πλατεία σώζονται ακόμα νεοκλασικά και ιστορικά κτίρια, όπως ο νεογοτθικός πύργος της Θήρας και το μέγαρο Σέυλον, ενώ το άρωμα του παρελθόντος συναντά την καθημερινότητα μιας περιοχής που παραμένει ζωντανή, προσβάσιμη και γεμάτη εναλλακτική ενέργεια. Εδώ, η ζωή κυλά σε ανθρώπινη κλίμακα και τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου! Στοιχεία ΑκινήτουΕμβαδόν: 70 τ.μ.Όροφος: 1οςΈτος: 1972 – Ανακαίνιση 2025Υ/Δ: 1Μπάνια: 1Ενοίκιο: €650/μήναΚοινόχρηστα: ~€25/μήναΔιάρκεια: 3ετής μίσθωσηΕγγύηση: 1 μίσθωμαΚατοικίδια: ΌχιΓιατί να το ΕπιλέξετεΑνακαίνιση 2025 σε όλους τους χώρους.Premium λεπτομέρειες: Karag πλακάκια, Mitsubishi A/C, German απορροφητήρας.Έξυπνη και προσιτή επιλογή για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρι.Ζωντανή γειτονιά με ιστορία, δίπλα σε συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο.Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για ιδιωτική επίδειξη.