2 rooms apartment of 78m² in Municipality of Kifisia

Ιστορικό Διαμέρισμα 78 τ.μ., στο κέντρο της Κηφισιάς Σε μία από τις πιο κομβικές και αριστοκρατικές τοποθεσίες της Κηφισιάς, μόλις 200 μέτρα από την καρδιά της αγοράς και δίπλα σε κάθε μορφής συγκοινωνία, διατίθεται προς ενοικίαση ένα υπέροχο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την παλιά αθηναϊκή γοητεία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις μιας μοντέρνας κατοικίας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, με προσοχή στη λεπτομέρεια και επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να απολαύσει έναν χώρο εξαιρετικής αισθητικής, λειτουργικότητας και αντοχής στον χρόνο.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας και χαρακτηρίζεται από μεγάλη φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο προσανατολισμός του δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας και ζεστασιάς, ενώ προσφέρουν θέα σε πλατεία, πάρκο, πράσινο, βουνό και το αστικό τοπίο της Κηφισιάς. Η ανοιχτωσιά του διαμερίσματος το καθιστά μοναδικό στην κατηγορία του.Εσωτερικοί ΧώροιΗ κατοικία αποτελείται από έναν άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής – σαλόνι, με μεγάλα παράθυρα και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανικό για χαλάρωση αλλά και για φιλοξενία. Το πάτωμα από ξύλο και laminate ενισχύει την αίσθηση ζεστασιάς και ποιότητας.Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, με άνετο χώρο για καθημερινή χρήση, σύγχρονα ντουλάπια και εργονομική διάταξη. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι άνετα, με φυσικό φως και ιδανικά για άνετη καθημερινότητα, ενώ μπορούν εύκολα να λειτουργήσουν και ως γραφείο, ξενώνας ή παιδικό δωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με σύγχρονα είδη υγιεινής, καθαρές γραμμές και λειτουργικό σχεδιασμό, προσφέροντας αίσθηση φρεσκάδας και άνεσης.Αναβάθμιση & ΥποδομέςΗ ανακαίνιση περιλαμβάνει:Κουφώματα αλουμινίου με διπλά – ενεργειακά τζάμιαΝέες εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικών & υδραυλικώνΘερμομόνωση σε επιλεγμένα σημείαΤέντες για προστασία και ιδιωτικότηταΝυχτερινό & τριφασικό ρεύμαΗλιακό θερμοσίφωναΗ θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και ανεξαρτησία.Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, ενώ τα κατοικίδια επιτρέπονται, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια.Τοποθεσία – Το απόλυτο πλεονέκτημαΤο μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς, σε απόσταση αναπνοής από:Ηλεκτρικό σταθμό ΚηφισιάςΚεντρική αγορά ΚηφισιάςΕστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματαΠάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούςΛαϊκή αγορά, super marketsΠολιτιστικά και ψυχαγωγικά κέντραΗ γειτονιά συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής, πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση στην εμπορική και κοσμοπολίτικη πλευρά της περιοχής, χωρίς να χάνει τη γαλήνη και τη βλάστηση που χαρακτηρίζουν τα βόρεια προάστια.Κατάλληλο για κατοικία & επένδυσηΛόγω της τοποθεσίας του αλλά και της γενικής κατάστασης, το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Η περιοχή της Κηφισιάς διατηρεί σταθερά υψηλή ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική ευκαιρία με διαχρονική αξία.Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη Smart Deals στο , στο realestate.