2 rooms apartment of 90m² in Athens

Ενοικιάζεται διαμέρισμα στην Κυψέλη, στον Α’ όροφο, με αποκλειστική χρήση δώματος, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την Πλατεία Κυψέλης. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. και αποτελείται από διαμέρισμα 90 τ.μ. στον Α’ όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, καθώς και δώμα 15 τ.μ. με χρήση ταράτσας 80 τ.μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί με πέργκολες, έπιπλα κήπου και ομπρέλες, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Παράλληλα, προσφέρει θέα σε πάρκο, ενισχύοντας την αίσθηση ανοιχτωσιάς και πρασίνου.Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρη, ευρύχωρα λουτρά. Η κουζίνα είναι εργονομικά σχεδιασμένη με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ντους οροφής, ποιοτικά πλακάκια και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Στα δάπεδα συναντώνται καλαίσθητα μωσαϊκά με σχέδια και ξύλινο παρκέ, αναδεικνύοντας τον χαρακτήρα του διαμερίσματος.Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού inverter καθώς και ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή επαγγελματική στέγη, και στεγάζεται σε αριστοκρατική διπλοκατοικία του 1950 με ιδιαίτερο χαρακτήρα.Το ενοίκιο ανέρχεται σε 1.350 € και είναι συζητήσιμο. Διατίθεται και ολόκληρη η μονοκατοικία (μαζί και με το έταιρο διαμέρισμα ισογείου)προςενοικίαση. ???? Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ???? Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής ???? Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων ???? Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων ???? Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! ???? Ακολουθήστε μας στα social media: ???? Facebook ???? Instagram ???? LinkedIn