2 rooms apartment of 99m² in Athens

Στην καρδιά της Πλ. Βικτωρίας κοντά στην Αγ. Μελετίου , σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα προς ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ, που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 99,30 τ.μ., προσφέροντας ευρύχωρους χώρους.Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με τη δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, ένα ευρύ σαλόνι, και μια λειτουργική κουζίνα με παράθυρο που επικοινωνεί με έναν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με μπαλκονόπορτα. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μπάνιο και WC, και οι δύο με παράθυρα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό.Κατασκευασμένο το 1960, με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Tο διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση με δύο θερμοσυσσωρευτές και προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο. Τα κουφώματα αλουμινίου και οι επενδύσεις στα πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο προσθέτουν μια όμορφη αίσθηση. Η ασφάλεια του χώρου είναι εξασφαλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ενώ οι ντουλάπες στα δωμάτια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τα δύο κλιματιστικά καθιστούν το διαμέρισμα ακόμα πιο λειτουργικό και άνετο.Είναι διαμπερές και φωτεινό, ενώ η τοποθεσία του είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 100 μέτρων από το κέντρο της πόλης και 450 μέτρων από τη στάση του μετρό Πλ. Βικτωρίας. Επιπλέον, η ευκολη πρόσβαση με την αγορά και οι εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις (170 μέτρα από τη στάση λεωφορείου) καθώς και δυνατότητα ενοικίασης χώρου στάθμευσης απέναντι από την πολυκατοικία το καθιστούν ιδανική επιλογή. Η ενοικίαση απαιτεί ΕΓΓΥΗΣΗ 2 ΜΗΝΩΝ και η ΤΙΜΗ ανέρχεται σε 650 €. Για τους ενδιαφερόμενους, είναι απαραίτητο να προσκομιστούν νόμιμα έγγραφα εισοδήματος. Σύμφωνα με τον Νόμο , απαιτείται σύμβαση μεσιτείας για την επίσκεψη του ακινήτου, που να περιλαμβάνει τα στοιχεία των συμβαλλομένων μερών και τον Α.Φ.Μ. τους.Η μεσιτική αμοιβή ισχύει μόνο σε περίπτωση μίσθωσης.Κωδικός ακινήτου: 1-295. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα περιμένει να σας υποδεχτεί!