3 rooms apartment of 99m² in Municipality of Glyfada

Κωδικός ακινήτου: 2-8914 - Γλυφάδα Αίγλη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από μετρό 2600 μέτρα - Τιμή: 950 € Σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, βρίσκεται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας περίπου εκατό τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία αυτή ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητά της, τη φωτεινότητα των χώρων και την αίσθηση οικειότητας που αποπνέει από την πρώτη στιγμή.Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στο σπίτι. Η κουζίνα είναι εργονομικά σχεδιασμένη, με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, πατάρι αντι για αποθήκη, και εύκολη πρόσβαση στην άνετη βεράντα μπρος και πίσω πλευρά του κτηρίου , η οποία η μια φιλοξενεί ένα ενσωματωμένο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας φίλων .Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας που θα σας εξασφαλίσει αποδοτική και οικονομική θέρμανση και ψύξη, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας είναι επίσης τριπλής ενέργειας καλύπτει πλήρως τις ανάγκες ζεστού νερού όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου παλαιότερης σειράς, αλλά διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση του σπιτιού. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα συναγερμού για μεγαλύτερη ασφάλεια, όπως και ενσωματωμένο ηχοσύστημα σε όλους τους χώρους του σπιτιού allway soundsystem και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι που αναβαθμίζει τόσο αισθητικά όσο ακόμη περισσότερο και ενεργειακά τον χώρο.Ιδιαίτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας αποτελούν ο χώρος στάθμευσης στην πιλωτή με ηλεκτρική πόρτα τηλεχειρισμού, καθώς και τα εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα που δεν ξεπερνούν τα 25 ευρώ τον μήνα. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία, ενώ το φυσικό φως διαχέεται άφθονο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Αξίζει να σημειωθεί οτι τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, θα χρειαστεί να έχουν μια κατάλληλη εκπαίδευση όσο αφορά την τήρηση του όρου καλής χρήσης μισθίου.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξίσου σημαντική: Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης όσο και στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, όπου υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και όλες οι απαραίτητες υποδομές για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας με την άμεση εγγύτητα στις σύγχρονες ανέσεις των νοτίων προαστίων. Ιδανική κατοικία για μια οικογένεια.Συνολικά, πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδανική για οικογένεια ή επαγγελματία που επιθυμεί να ζήσει σε έναν προσεγμένο και ευχάριστο χώρο, μέσα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Αποτελεί μια πραγματικά αξιόλογη πρόταση που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και ζεστασιά σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής.