1 room apartment of 32m² in Municipal Unit of Papagou

Κωδ. Ακινήτου: 7-208. Μικρό σε μέγεθος, μεγάλο σε αξία. Ένα στούντιο που χωράει όλο το lifestyle σου. Σε πολυκατοικία του 1989, μόλις 2’ από το Άλσος Παπάγου και 8’ με τα πόδια από το ΜΕΤΡΟ Εθνικής Άμυνας, αυτό το ανακαινισμένο (2025) studio 32 τ.μ. στον 1ο όροφο είναι η τέλεια πρόταση για όσους θέλουν να ζουν σε open-plan ρυθμούς με άνεση και design.Πλήρης ανακαίνιση 2025 (κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα, κουφώματα, φωτιστικά).Μεγάλη βεράντα 17 τ.μ.: το προσωπικό σου σαλόνι υπαίθρου.Open-plan χώρος με σαλοκουζίνα–υπνοδωμάτιο σε ενιαία διάταξη, λειτουργικότητα στο μέγιστο.Luxury μπάνιο με ολοκαίνουργια λεκάνη TGL, έπιπλο μπάνιου και φωτισμό.Ντουλάπα δίφυλλη εντοιχισμένη για αποθήκευση.Δάπεδο: γυαλιστερό γρανιτοπλακάκι υψηλής αισθητικής.Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, ιδανικός για φως και δροσιά.Premium Παροχές που Σπάνια Συναντάς σε StudioΑποκλειστική θέση parking στην πυλοτή – δυσεύρετο προνόμιο για την περιοχή.Κουζίνα Pitsos με εστίες και απορροφητήρα. HYDRA νεροχύτης ανοξείδωτος. Ο ενοικιαστής χρειάζεται μόνο ψυγείο και πλυντήριο.Air Condition LG A+ inverter – κορυφαία απόδοση, χαμηλή κατανάλωση, σταθερή θερμοκρασία.Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας ολοκαίνουργιος.Θερμανση κεντρική πετρελαίου – κοινόχρηστα μόνο ~35€/μήνα.Κουφώματα αλουμινίου διπλά με σίτες, παντζούρια νέας τεχνολογίας (ρολά).Triplex τζάμι στην κουζίνα για extra ασφάλεια.Θυροτηλέφωνο URMET και πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής.Ηλεκτρικός Πίνακας ολοκαίνουργιος GEYER Κατοικίδιο μικρό δεκτό.Lifestyle και ΤοποθεσίαΕδώ ζεις το καλύτερο και των δύο κόσμων:Πράσινο και ηρεμία: βόλτες στο Άλσος Παπάγου, βραδινές περιπλανήσεις ανάμεσα σε όμορφες μονοκατοικίες και κήπους που θυμίζουν παλιές αθηναϊκές ταινίες.Ευρωπαϊκό στυλ: ήσυχοι δρόμοι, ασφάλεια, αέρας Βορείων Προαστίων.Σύνδεση με το κέντρο: με το ΜΕΤΡΟ Εθνικής Άμυνας, είσαι στο Σύνταγμα σε 10’ και στο Μοναστηράκι σε 12’.Καθημερινότητα με ποιότητα: βιολογική αγορά Χολαργού, λαϊκή Παπάγου, cafés όπως το Verde στο Άλσος (σαν να βρίσκεσαι σε resort).Στοιχεία ΜίσθωσηςΕμβαδόν: 32 τ.μ.Όροφος: 1οςΈτος: 1989 – Ανακαίνιση 2025Ενεργειακή Κλάση: ΔΘέρμανση: Κεντρική πετρελαίουΜίσθωμα: €690/μήναΕγγύηση: 2 μισθώματαΣυμβόλαιο: Μακροχρόνιο 2+1 έτηΚοινόχρηστα: ~35 €Δικαιολογητικά: ΑΦΜ, διαβατήριο, απόδειξη εισοδήματος, άδεια παραμονής. Συμβόλαιο από δικηγόρο. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα και ΑΦΜ, βάσει Ν. ΦΕΚ 86Α.Γιατί να το Επιλέξεις«Ένα μικρό πολυτελές στούντιο με πάρκινγκ — δυσεύρετος συνδυασμός!»«Ζεις σε open-plan ρυθμούς, με φως, βεράντα και design.»«Παπάγου–Χολαργός: ευρωπαϊκό lifestyle, πράσινο και ΜΕΤΡΟ στο κατώφλι σου.»Αν θες ένα studio που δεν κάνει καμία παραχώρηση στην ποιότητα, με θέση parking, νέα ανακαίνιση και το προνόμιο μιας περιοχής–διαμάντι, αυτό είναι το δικό σου. Επικοινώνησε με την PANTOU REALTORS για ιδιωτική επίδειξη.