9 rooms house of 500 m² in Municipality of Kifisia

Κωδικός ακινήτου: 18313 - Κηφισιά Πολιτεία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. σε οικόπεδο 650 τ.μ. . Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 8 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 140 τ.μ. απόσταση από μετρό 2200 μέτρα - Τιμή: 8.000 € Μονοκατοικία 500 τμ κτισμένη σε οικόπεδο 650 τ.μ., χαμηλά στην Πολιτεία με εξαιρετική θέα.Σε 4 επίπεδα με ασανσέρ που ενώνει τους ορόφους, προσφέρει άπλετους χώρους και καλύπτει και τις πιο απαιτητικές σύγχρονες ανέσεις.Μπορεί να λειτουργήσει και ως δυο ανεξάρτητες κατοικίες, η κάθε μία με δική της είσοδο καθώς διαθέτει: Α κατοικία εμβαδού 235 τ.μ. η οποία αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα, ισόγειο - ημιυπόγειο, το οποίο όμως είναι ως ισόγειο καθώς βγαίνει στον κήπο λόγω του επικλινούς εδάφους.Στο ισόγειο βρίσκεται το δίχωρο σαλόνι με το τζάκι και τον χώρο τραπεζαρίας που καταλήγει στον διαμορφωμένο κήπο, κουζίνα, καθιστικό με τζακι και 1 . επισκεπτών.Στο κάτω επίπεδο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια. Τα υπνοδωμάτια όλα βγαίνουν σε κήπο.Το επίπεδο αυτό έχει άμεση πρόσβαση στο κλειστό parking και τους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς επίσης και στον ξενώνα/ δωμάτιο υπηρεσίας (ανεξάρτητο) με το δικό του λουτρό και παράθυρο προς τον πλαϊνό κήπο.Β κατοικία, εμβαδού 258 τ.μ. σε δυο επίπεδα 1ου και 2ου ορόφου.Στον 1ο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια master, 1 χώρος γραφείου και στον 2ο όροφο καθιστικό με τζάκι που καταλήγει σε μια υπέροχη βεράντα με απεριόριστη θέα, κουζίνα και 1 master Υ/δ.Διαθέτει διαφορετικά ρολόγια ΔΕΗ και νερού για έκαστη κατοικία αν χρησιμοποιηθεί ξεχωριστά, υπόγειο χώρο στάθμευσης τεσσάρων θέσεων, κήπο διαμορφωμένο με γρασίδι, ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης με αντλίες θερμότητας της DAIKIN, ηλιακούς, boiler, ενεργειακά τζάκια , κλιματισμό [ψύξη- θέρμανση DAIKIN] , σύστημα wifi , τηλεφωνικό κέντρο, ανεξάρτητα συστήματα συναγερμού και συστήματος GPRS, σύστημα περιμετρικής παρακολούθησης με κάμερες, δρύινα πατώματα , κουζίνες με τοποθετημένα ψυγεία, εστίες, απορροφητήρες, πλυντήρια πιάτων και ρούχων, αναβατόριο (μεταξύ ισογείου - ημιυπογείου), πτυσσόμενες σιδεριές ασφαλείας σε όλα τα παράθυρα.Πρόκειται για μια ηλιόλουστη κατοικία με υπέροχη θέα ως τη θάλασσα και τον Πειραιά.Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο, μόλις μερικά μέτρα από την πλατεία και σε απόσταση περπατήματος από την τοπική αγορά της περιοχής και την κεντρική αγορά της Κηφισιάς.**Ο μισθωτής δεν επωμίζεται οικονομικά και πρακτικά την φροντίδα του κήπου, τον οποίο φροντίζει κηπουρός του ιδιοκτήτη. Έχει μόνο την κατανάλωση του νερού για το πότισμα.