2 rooms house of 55m² in Municipal Unit of Loutraki - Perachora

ΑΓΙΟΙ ΘΕΟΔΩΡΟΙ - Μονοκατοικία 55τμ σε οικόπεδο 238τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος 150τμ, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, barbeque, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ).ΤίτλοςΜονοκατοικία 55τμ στους Αγίους Θεοδώρους με μεγάλο κήπο και θέα ανοικτό ορίζονταΕισαγωγική παράγραφοςΕνθουσιαστική ευκαιρία ενοικίασης μονοκατοικίας 55τμ στους Αγίους Θεοδώρους, ιδανική για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά ήσυχο, φωτεινό και διαμπερές σπίτι με μεγάλο εξωτερικό χώρο 150τμ. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο και προσφέρεται σε καλή κατάσταση, σε δύο επίπεδα ισόγειο και 1ος, με κατασκευή του 1992 και ενεργειακή κλάση Δ. Χαρακτηρίζεται από δύο ανεξάρτητα σαλόνια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και δύο υπνοδωμάτια, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, ενώ οι μεγάλες βεράντες και το τζάκι δημιουργούν ζεστή και άνετη ατμόσφαιρα.Περιγραφή εσωτερικών και εξωτερικών χώρων με στοιχεία από τις φωτογραφίεςΤο εσωτερικό διαθέτει πλακιδωτά δάπεδα, ξύλινη οροφή σε κάποιο από τα δωμάτια και τζάκι στο σαλόνι, όπως φαίνεται στη φωτογραφία του καθιστικού, που εξασφαλίζει αίσθηση παραδοσιακού χαρακτήρα και άνεσης. Υπάρχει λειτουργική κλιματιστική μονάδα για άμεση άνεση στα καλοκαιρινά βράδια. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες με τέντες και τμήματα σκεπασμένα, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και υπαίθριες στιγμές με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα και τα πευκοδάση γύρω. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο περίπου 150τμ με φυτεύσεις και αναρριχώμενα που δημιουργούν όμορφα σημεία σκίασης, καθώς και σκάλα εισόδου με φυλλώδεις αψίδες όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος / παραγκα και μικρό βοηθητικό κτίσμα στον κήπο, ενώ στον εξωτερικό χώρο είναι εμφανές και το barbeque για οικογενειακά γεύματα.Χαρακτηριστικά, κατάσταση και δυνατότητεςΤο ακίνητο είναι γωνιακό, πρόσοψης και διαμπερές, με καλό φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους, ιδανικό για όποιον θέλει φωτεινό και ευάερο σπίτι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, μειώνοντας τα λειτουργικά κόστη. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στην πληρότητα των παροχών και την εξωτερική του έκταση χωρίς κοινόχρηστα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, τα δύο μπάνια και οι δύο ξεχωριστοί χώροι διαβίωσης προσφέρουν ευελιξία σε καθημερινή χρήση ή πιθανή εκμετάλλευση ενοικίασης βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.Η περιοχή Άγιοι Θεόδωροι και πρόσβασηΟι Άγιοι Θεόδωροι προσφέρουν έναν συνδυασμό πράσινου, κοντινής θάλασσας και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του σπιτιού απέχει έως 2000μ από παραλίες με καθαρά νερά, ενώ μέσα σε ακτίνα 1000μ υπάρχουν συγκοινωνίες τύπου μετρό / ηλεκτρικός ή σταθμοί, και αγορά με καταστήματα καθημερινών αναγκών, κάνοντας τη ζωή απλή και πρακτική. Η γειτονιά είναι ήσυχη με φυσικό περιβάλλον, ιδανική για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες, αλλά παράλληλα κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος και υπηρεσίες. Η θέση του σπιτιού με ανατολικομεσημβρινικό προσανατολισμό εξασφαλίζει καλή ηλιοφάνεια καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.Κλείσιμο και πρόσκλησηΠρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία ενοικίασης μονοκατοικίας με πλήρη εξωτερική έκταση, ανεξάρτητους λειτουργικούς χώρους και χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν όπως τζάκι, κλιματισμός, μεγάλες βεράντες και barbeque στον κήπο. Ιδανική επιλογή για άμεση εγκατάσταση ή επένδυση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη στο χώρο ώστε να δείτε από κοντά την ποιότητα και το δυναμικό του ακινήτουΤιμή €450 (κωδ. 156814) ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE