2 rooms apartment of 100m² in Municipality of Zografos

**ΖΩΓΡΑΦΟΥ – Πανεπιστημιούπολη**, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τ.μ., 5ου ορόφου (ρετιρέ), με έτος κατασκευής το 1972 και ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και περιζήτητη περιοχή, πλησίον Πανεπιστημίου (έως 500μ), στάσης λεωφορείου/τρόλεϋ και super market (έως 100μ), με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Το διαμέρισμα είναι **μερικώς επιπλωμένο** και σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι **διαμπερές**, **φωτεινό**, με **πανοραμική θέα**, διαθέτει **μεγάλες βεράντες** με **τέντες**, και βρίσκεται σε πολυκατοικία με **ασανσέρ**. Η πρόσοψή του εξασφαλίζει φυσικό φως και ιδιωτικότητα, ενώ η θέση του στον 5ο όροφο προσφέρει ησυχία και υπέροχη αίσθηση ρετιρέ.Τα κοινόχρηστα κυμαίνονται απο 30Ε εως 100Ε την χειμερινή περίοδο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: **κεντρική θέρμανση πετρελαίου**, **κλιματισμός ( 3 Α/C παρέχονται)**, **ηλιακός θερμοσίφωνας**, **boiler**, **νυχτερινό ρεύμα**, καθώς και **εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές** στην κουζίνα. Τα **κουφώματα είναι αλουμινίου**, με **διπλά τζάμια** και **σίτες**, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το δάπεδο είναι συνδυασμός **πλακιδίων και ξύλου**, δίνοντας μια ζεστή και λειτουργική αίσθηση στον χώρο. Επιπλέον διαθέτει **πατάρι** για αποθήκευση, **πόρτα ασφαλείας**, **θέση στάθμευσης (parking) μιας ή και περισσότερων κατόπιν συννενόησης** και βρίσκεται σε **οικιστική ζώνη**. Το ακίνητο είναι **βαμμένο** και έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση. Τιμή ενοικίασης: **€950** Κωδ. ακινήτου: **10213-N** 📞 **, ** **HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE*