2 rooms apartment of 75m² in Thessaloniki Municipal Unit

Περιγραφή Κωδικός ακινήτου: 1-4066 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650 € Η Papastefanou Rea l σας παρουσιαζει ενα διαμέρισμα είναι 75 τμ και βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός πολυκατοικίας με ασανσέρ . Η κάτοψη είναι διαμπερής, δηλαδή έχει παράθυρα και μπαλκόνια και από τις δύο πλευρές, με αποτέλεσμα να μπαίνει άφθονος αέρας και φως, κάτι που σε προστατεύει από υγρασίες και μούχλα (που εδώ είναι πρακτικά ανύπαρκτη). Δωμάτια : Έχει ένα μεγάλο σαλόνι που συνδυάζεται με ξεχωριστή κουζίνα, και μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές . Το διαμέρισμα είναι ημιεπιπλωμένο — έχει τα απαραίτητα, όχι όμως καναπέ ή τραπέζι, Παροχές και τεχνικά χαρακτηριστικά: Έχει αέριο για θέρμανση, ηλεκτρικά ρολά που ανοίγουν και κλείνουν εύκολα και χωρίς κόπο. Η μόνωση της ταράτσας είναι καλή, γι’ αυτό δεν έχει καθόλου υγρασία ή κρύο τον χειμώνα. Το διαμέρισμα διαθέτει και μια αποθήκη εντός, που μπορείς να βάλεις πράγματα, εργαλεία, ή οτιδήποτε δε χωράει αλλού. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με όλα τα υλικά και τις εγκαταστάσεις φρέσκα και σύγχρονα. Μπαλκόνια και θέα: Τα μπαλκόνια είναι τεράστια, με ανοιχτωσιά, χωρίς να βλέπεις μόνο κτίρια απέναντι, αλλά μια ωραία, απλωμένη θέα που φτιάχνει τη διάθεση — ιδανικό για καφέ ή χαλάρωση μετά τη δουλειά. Τοποθεσία — Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος: Θάλασσα : Σε μόλις 5-6 χιλιόμετρα από το διαμέρισμα βρίσκεσαι στο παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης (λιμάνι, παραλία). Πανεπιστήμια : Το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο είναι περίπου 2-3 χιλιόμετρα μακριά — δηλαδή 10-15 λεπτά με το λεωφορείο ή 25 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία γραμμής), οπότε αν σπουδάζεις ή δουλεύεις εκεί, είναι πολύ βολικά. Γιατί να το προτιμήσεις: Κοντά σε όλα — κέντρο, θάλασσα, πανεπιστήμια, καταστήματα και καφέ Άνετο και φωτεινό, με διαμπερή αερισμό και πολύ μεγάλη μπαλκονόπορτα για άπλα και φως Ημιεπιπλωμένο, χωρίς περιττά έπιπλα που θα σε περιορίζουν Ανακαινισμένο και σύγχρονο, χωρίς προβλήματα υγρασίας, με καλή μόνωση και σύστημα θέρμανσης αερίου Ασφαλές και ήσυχο κτίριο με ασανσέρ και αποθήκη --- Τεχνικά στοιχεία (για τους πιο τεχνολόγους): Θέρμανση αερίου με ανεξάρτητο λέβητα Ηλεκτρικά ρολά παντού, για να μη σηκώνεσαι συνέχεια Πλήρης ανακαίνιση το 2025: νέα δάπεδα, μπάνιο, κουζίνα και ηλεκτρολογικά Αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα, πρακτική και ασφαλής Ασανσέρ λειτουργικό Παράθυρα με διπλά τζάμια και μόνωση για εξοικονόμηση ενέργειας Αν θες να το δεις κάλεσέ μας — γιατι ειναι για αυτούς που ξέρουν τι θέλουν: ένα σύγχρονο, άνετο σπίτι που να μην έχει εκπλήξεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.