2 δωμάτια διαμέρισμα του 51m² σε Δημοτική Ενότητα Νέας Χαλκηδόνας

Διατίθεται αποκλειστικά απο την εταιρεία μας προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ.μ., στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας επί της οδού Θερίσου, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Κάτω Πατήσια, πολύ κοντά στις λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, που διακρίνεται για τη σύγχρονη ανακαίνιση και τον άριστο προσανατολισμό του. Είναι διαμπερές, πρόσοψης, και με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γενική του εικόνα εκπέμπει καθαρότητα, μοντέρνα αισθητική και ευκολία στη διαβίωση.Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από laminate, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και καλή μόνωση. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό, που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες δροσισμού του χώρου τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει κουζίνα και μπάνιο σύγχρονων προδιαγραφών, ενώ το διαμέρισμα αποδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Ιδανική πρόταση για φοιτητές, επαγγελματίες ή άτομα που εργάζονται στο κέντρο και επιθυμούν έναν άνετο, πρακτικό και εύκολα προσβάσιμο χώρο κατοικίας.Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται 950 μέτρα από τον σταθμό Ηλεκτρικού/Μετρό “Κάτω Πατήσια” (γραμμή 1 – Πειραιάς – Κηφισιά), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικές τοποθεσίες όπως η Ομόνοια, το Μοναστηράκι, το Θησείο και ο Πειραιάς. Επιπλέον, σε απόσταση μόλις 130 μέτρων, υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ επί της Πατησίων και της Αχαρνών, που συνδέουν την περιοχή με πλήθος άλλων προορισμών της Αθήνας. Η γειτνίαση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την καθημερινή μετακίνηση γρήγορη και εύκολη, χωρίς την ανάγκη ιδιόκτητου οχήματος.Η γειτονιά των Κάτω Πατησίων είναι κατοικημένη, με ήρεμο χαρακτήρα και μέτρια εμπορική κίνηση. Η οδός Θερίσου αποτελεί κάθετο και ήσυχο δρόμο, μακριά από τον θόρυβο των κεντρικών αξόνων, με φιλήσυχη ατμόσφαιρα και αστική λειτουργικότητα. Η περιοχή θεωρείται μέτριας πυκνότητας, ενώ η καθημερινότητα των κατοίκων είναι ομαλή, με παρουσία οικογενειών, φοιτητών και εργαζομένων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία, καταστήματα πρώτης ανάγκης και καφέ, γεγονός που εξυπηρετεί απόλυτα την καθημερινή ζωή.Σχετικά με τη στάθμευση, η περιοχή εξυπηρετείται από ελεύθερο πάρκινγκ στους γύρω δρόμους. Αν και δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, η εύρεση θέσης παρκαρίσματος είναι εφικτή, ιδιαίτερα εκτός ωρών αιχμής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, η στάθμευση στα Κάτω Πατήσια θεωρείται αρκετά πιο άνετη και λειτουργική.Η τιμή ενοικίασης του διαμερίσματος διαμορφώνεται στα €460/μήνα, προσφέροντας ένα εξαιρετικό value-for-money για κατοικία με τέτοια επιφάνεια, ποιότητα κατασκευής και πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Είναι μια απόλυτα ισορροπημένη πρόταση για ενοικίαση στην πόλη, τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για άτομα που επιθυμούν μια βάση κοντά στο κέντρο με ήσυχο χαρακτήρα. ???? Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ???? Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής ???? Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων ???? Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων ???? Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! ???? Ακολουθήστε μας στα social media: ???? Facebook ???? Instagram ???? LinkedIn