1 δωμάτιο διαμέρισμα του 23m² σε Δημοτική Ενότητα Νέας Χαλκηδόνας

Διατίθεται αποκλειστικά απο την εταιρεία μας προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 23 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας στην οδό Θερίσου, σε ήσυχο σημείο των Κάτω Πατησίων, λίγα μόλις μέτρα από τις κεντρικές λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών. Η γκαρσονιέρα, αν και μικρού εμβαδού, διακρίνεται για την εξαιρετική διαρρύθμιση, τον φυσικό φωτισμό και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητή, εργαζόμενο ή για κάποιον που αναζητά έναν πρακτικό και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της πόλης.Η κατοικία βρίσκεται σε πρόσοψη, διαθέτει άπλετο φυσικό φως και προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας, παρά το περιορισμένο της μέγεθος. Έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων και διαθέτει μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα laminate υψηλής αισθητικής, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και καλή θερμομόνωση. Στο χώρο έχει εγκατασταθεί κλιματιστικό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης του διαμερίσματος. Η γκαρσονιέρα προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως λειτουργική, και έτοιμη για άμεση εγκατάσταση χωρίς καμία πρόσθετη δαπάνη.Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε απόσταση περίπου 950 μέτρων, με λιγότερο από 12 λεπτά περπάτημα, βρίσκεται ο σταθμός Ηλεκτρικού/Μετρό “Κάτω Πατήσια”, που εξυπηρετεί την γραμμή 1 (Πειραιάς – Κηφισιά), επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και άλλες κομβικές περιοχές. Παράλληλα, σε μόλις 130 μέτρα από την πολυκατοικία, υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ επί της Λεωφόρου Πατησίων και Αχαρνών, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση με τα μέσα συγκοινωνίας.Η γειτονιά έχει ήπιο οικιστικό χαρακτήρα και προσφέρει ησυχία, καθαρότητα και λειτουργικότητα. Η οδός Θερίσου, κάθετη στις πολυσύχναστες αρτηρίες, είναι ήσυχη και ασφαλής, ιδανική για άτομα που επιθυμούν να ζουν κοντά στο κέντρο αλλά εκτός του θορύβου. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα σε επίπεδο υποδομών, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους, καφέ και λοιπά τοπικά καταστήματα σε πολύ κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινότητας.Όσον αφορά τη στάθμευση, η περιοχή λειτουργεί με ελεύθερο παρκάρισμα στους γύρω δρόμους. Αν και δεν προσφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, η εύρεση θέσης είναι εφικτή, ιδιαίτερα τις απογευματινές και βραδινές ώρες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές του κέντρου, τα Πατήσια προσφέρουν σχετική άνεση στην εύρεση πάρκινγκ.Η τιμή ενοικίασης της γκαρσονιέρας ανέρχεται στα €360/μήνα, καθιστώντας την μια ιδιαίτερα προσιτή λύση για όποιον αναζητά ποιοτικό, ανακαινισμένο και φωτεινό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για μια πρόταση ιδανική για φοιτητές, εργένηδες ή επαγγελματίες που θέλουν να ζουν σε ένα ευέλικτο, μοντέρνο περιβάλλον με ελάχιστα λειτουργικά έξοδα.. ???? Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ???? Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής ???? Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων ???? Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων ???? Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! ???? Ακολουθήστε μας στα social media: ???? Facebook ???? Instagram ???? LinkedIn