2 δωμάτια διαμέρισμα του 120 m² στο Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βούλα, Πηγαδάκια, Οροφοδιαμέρισμα Υπερυψωμένου ισογείου Προς Ενοικίαση, 120 τετραγωνικών μέτρων .Το διαμέρισμα βρίσκεται στην οδό Σικελιανού , και είναι μόλις 600 μέτρα η 7 λεπτά περπατήματος ,από την παραλία στο Καβούρι δίπλα στην Γαρμπή .Είναι μια μικρή πολυκατοικία κατασκευής 1987 η οποία έχει σύνολο 3 οροφοδιαμερίσματα , και ένα σπιτάκι κήπου .Δεν έχει parking αλλά παρκάρεις πολύ άνετα και εύκολα ακριβώς από έξω .Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πολύ ευρύχωρο το οποίο έχει 2 Κρεβατοκάμαρες , 2 μπάνια , εναν μικρό διάδρομο και έναν τεράστιο χώρο ο οποίος είναι Σαλόνι , τραπεζαρία και κουζίνα μαζί .Επίσης η κάθε κρεβατοκάμαρα έχει το δικό της μπαλκόνι , και το σαλόνι έχει ένα τεράστιο μπαλκόνι μπροστά και ένα μικρότερο από την πίσω πλευρά του .Τα πολλά ανοίγματα ( Παράθυρα και μπαλκονόπορτες )του σαλονιού το κάνουν εξαιρετικά φωτεινό και δίνουν επίσης και την δυνατότητα διαμόρφωσης (δημιουργίας χωριστής κουζίνας η και 3ου υπνοδωματίου ακόμα) πολύ εύκολα και με ανοίγματα επίσης πολλά .Επίσης υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο περίπου 25 τετραγωνικά μέτρα .Το ακίνητο διατίθεται σε αυτήν την τιμή, και μόνο για μακροχρόνια μίσθωση γιατι χρειάζεται ανακαίνιση την οποία θα την επιβαρυνθεί αποκλειστικά και μόνο ο ενοικιαστής .Η μίσθωση θα είναι αρχικά 3 έτη με κλειδωμένο το ενοίκιο έτσι ώστε να γίνει απόσβεση της ανακαίνισης και κατόπιν θα συζητηθεί και πάλι .Τα ενοίκια στην περιοχή για διαμερίσματα με περίπου ίδια χαρακτηριστικά κυμαίνονται απο 1000 εως 1200 € μηνιαίως .Η ανακαίνιση η οποία χρειάζεται να γίνει είναι η εξής :Αλλαγή πλακιδίων στο δάπεδο του σαλονιού , αλλαγή υδραυλικών σε κουζίνα και μπάνια , αλλαγή και των 2 μπάνιων , καινούργια κουζίνα , σύστημα θέρμανσης εάν επιθυμεί ,τριψίματα στα ξύλινα δάπεδα των υπνοδωματίων και λουστράρισμα εκ νέου και service σε όλα τα αλουμίνια (Παντζούρια και Υαλοπίνακες).Επίσης αλλαγή ηλεκτρικού πίνακα , και καλωδίων όπου χρειάζεται και πριζοδιακοπτών και βέβαια βάψιμο όλο εσωτερικά , βάψιμο μεσόπορτες και βάψιμο εξωτερικά και τα κάγκελα .Το ενοίκιο για την πρώτη 3ετία είναι σταθερό στα 400,00€ μηνιαίως .Το διαμέρισμα ενοικιάζεται μόνο με αυτούς τους όρους οι οποίοι και θα αναγραφούν στο Μισθωτήριο συμβόλαιο το οποίο θα συνταχθεί από Δικηγόρο .Τιμή: 400€. Elinic Real Estate,Τηλ. Επικοινωνίας: ,e