Ενοικιάζεται Διαμέρισμα 55 τ.μ.

Εξαιρετικό, ισόγειο γωνιακό διαμέρισμα, ιδανική κατοικία για φοιτητές, καθηγητές, στρατιωτικούς, νεαρά ζευγάρια, με δύο προσόψεις, μία σε κύριο δρόμο και μια σε μικρό πεζόδρομο, δίπλα στο ΠΑΔΑ Β’, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, κατασκευής 1973, 56τμ., ανακαινισμένο το 2018. Κύρια είσοδο, από βαρέως τύπου πόρτα αλουμίνιου με κλειδαριά ασφαλείας και εσωτερικούς Extra μηχανισμούς. Αποτελείται, από ενιαίο σαλόνι κουζίνα, διάδρομο που οδηγεί σε λουτρό, πατάρι, μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα και παράθυρο που βλέπουν σε ατομική βεράντα, με πρόσοψη στον πεζόδρομο. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, φωτεινό με πλακάκια σε όλα τα πατώματα, σε κουζίνα και λουτρό, παράθυρα και μπαλκονόπορτες από λευκό αλουμίνιο, διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια και ρολά, φύλλα ανοιγόμενα ανακλινόμενα, με πρόσθετους μηχανισμούς ασφαλείας. Εσωτερικά κουφώματα laminate, εντοιχισμένη ντουλάπα με πολλούς χώρους στον διάδρομο και ενεργό πλυντήριο ρούχων BRANDT, σε ειδική θέση δίπλα στο λουτρό, laminate εντοιχισμένη μεγάλη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο με συρόμενες πόρτες, καθρέπτη και άπλετους αποθηκευτικούς χώρους, λουτρό εξαιρετικής αισθητικής με καμπίνα ντουζιέρας, έπιπλο μπάνιου, σώμα καλοριφέρ πετσετό κρεμάστρα, inox μπαταρίες και αξεσουάρ. Η κουζίνα είναι γωνιακή με παράθυρο, laminate ντουλάπια, γερμανικούς μηχανισμούς, κρυφό φωτισμό, inox νεροχύτη και συρόμενο απορροφητήρα TEKA, εστίες και φούρνο υγραερίου LA GERMANIA, θέση για δίπορτο ψυγείο και πλυντήριο πιάτων, κάδο σκουπιδιών και inox νερό συλλέκτη κάτω από τον νεροχύτη. Το διαμέρισμα έχει θέρμανση και ζεστό νερό, από ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου αερίου με σώματα αλουμινίου, ψύξη από δύο κλιματιστικά 12000 και 9000 BTU, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, μοντέρνα φωτιστικά σε όλα τα δωμάτια, παροχή οικιακή με νυκτερινό ρεύμα μονοφασική 8/12 KVA, με ΥΔΕ λήξης 2034, ΠΕΑ ενεργειακής κατηγορίας Δ., γερμανικούς ηλεκτρικούς διακόπτες λευκούς και γκρί, εξωτερική τέντα στην βεράντα για τον ήλιο και ειδική κάθετη τέντα από νάιλον βαρέως τύπου για προστασία από τον άνεμο, ανεμιστήρα οροφής, εξωτερικό φωτιστικό ασφαλείας με αισθητήρα κίνησης, εξωτερική βρύση και μικρό αποθηκευτικό χώρο, προστατευτικά κάγκελα και πόρτα εξόδου στον πεζόδρομο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις βαθμίδες Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και στα ΠΑΔΑ Α΄& Β΄. Καλύπτεται από πολλές λεωφορειακές γραμμές που οδηγούν σε όλα τα σημεία της Αττικής, καθώς και από την μπλε γραμμή (3) του Metro ( Πειραιάς – Αεροδρόμιο), με τρείς σταθμούς στο Αιγάλεω ( Ελαιώνας, Εσταυρωμένος, Αγία Μαρίνα) και έναν στην Αγία Βαρβάρα, δίπλα σε όλες τις κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως Λεωφόρο Αθηνών (Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου), Λεωφόρο Θηβών, Ιερά Οδό, Λεωφόρο Κηφισού (Ε.Ο. Αθηνών – Θεσσαλονίκης). Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν τράπεζες, πολυκαταστήματα όπως Jumbo, Leroy Merlin, IKEA, River West, Media Mart, The Mart, Praktiker, μεγάλα S/M, όπως ΑΒ, Σκλαβενίτης LIDL, κ.λπ., η κεντρική αγορά του Αιγάλεω με εμπορικά καταστήματα, η πλατεία του Εσταυρωμένου, το άλσος του Αιγάλεω με εγκαταστάσεις περιπάτου και αθλητικών δραστηριοτήτων και οι περίφημοι δρόμοι Αγίας Λαύρας και Μάρκου Μπότσαρη με τα πασίγνωστα καταστήματα διασκέδασης για καφέ και φαγητό. Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται τα νοσοκομεία ΑΤΤΙΚΟ, ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ, ΛΟΙΜΩΔΩΝ, ΝΙΚΑΙAΣ, τα Villages Cinemas και Allou Fun Park, ο σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων στον Κηφισό και πολύ σύντομα στην περιοχή του Ελαιώνα, η δημιουργία του Κεντρικού Σταθμού Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΣΥΛ), ο οποίος θα περιλαμβάνει - μεταξύ άλλων - ξενοδοχείο, εκθεσιακούς χώρους και κτήρια πολλαπλών χρήσεων, την ίδια ώρα που θα αποτελεί συγκοινωνιακό κόμβο μετεπιβίβασης, μιας και θα υποστηρίζεται από το Μετρό μέσω του σταθμού «Ελαιώνας» και τον σταθμό αστικών λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΑ (αφετηρία/τέρμα), συνδέοντας τόσο το λιμάνι του Πειραιά, τον Σταθμό Λαρίσης (ΤΡΑΙΝΟΣΕ – ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΣ) και το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Σημ: Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. , μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 6697, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα – - Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες [ΜΗ ΟΡΑΤΟΣ] και Σάββατο 10:00 – 14:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α.Δ.Τ. & του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. ΦΕΚ 86). Τα κείμενα και οι φωτογραφίες αποτελούν πνευματική ιδιοκτησία του γραφείου μας. Απαγορεύεται, η αντιγραφή η αναπαραγωγή και η αναδημοσίευση τους, επιφυλασσόμενοι παντός νόμιμου δικαιώματός μας. Σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία περί προσωπικών δεδομένων (GDPR), πρόσωπα, εικόνες και άλλα προσωπικά δεδομένα είτε έχουν διαγραφεί είτε έχουν αλλοιωθεί. (Κάποιες φωτογραφίες είναι με ευρυγώνιο φακό και πιθανόν να διαφοροποιούν τις διαστάσεις των χώρων). Περισσότερες πληροφορίες στο site μας rΑκολουθήστε μας στο FB για να είστε πάντα πληροφορημένοι για την αγορά των ακινήτων και όχι μόνο.