Ενοικίαση 1 υπνοδωμάτια σπίτι από 60000 m² σε Karellas Koropiou

Κωδικός ακινήτου: - Αττική - Ανατολικά Προάστια Κρωπίας Ενοικιάζεται βίλα συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ.

Α . Περιγραφή κτίσματος :

Α΄ όροφος : Αποτελείται από την είσοδο, δύο ξενώνες, ένα ευρύχωρο WC ξένων, την κάβα- καθιστικό, το spa με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και σύστημα υδρομασάζ με αυτόματο τηλεχειριστήριο και με άμεση θέα στην εξωτερική πισίνα . Στο δεύτερο επίπεδο φιλοξενούνται το playroom, το laundry, το δωμάτιο υπηρεσίας και το WC της υπηρεσίας. Σ’ αυτό το σημείο υπάρχουν και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι.
Β΄ όροφος : Αποτελείται από δυο μεγάλες κρεβατοκάμαρες, ένα άνετο μπάνιο, ένας ενιαίος χώρος ο οποίος χρησιμοποιείται σαν κουζίνα και καθιστικό με μεγάλο τζάκι, ένα σαλόνι – τραπεζαρία με μεγάλο τζάκι επίσης.
Γ΄ όροφος : Αποτελείται από ένα γραφείο με γωνιακή τζαμαρία, ένα δωμάτιο γκαρνταρόμπα, ένα master bathroom και μια κρεβατοκάμαρα – σουίτα με ένα dress-room σ’ αυτήν.

Τους ορόφους συνδέουν εσωτερική σκάλα και υδραυλικό ασανσέρ.

Βεράντες : υπάρχει μεγάλη ενιαία βεράντα μπροστά από το σαλόνι και την κουζίνα του δευτέρου ορόφου, καθώς επίσης και δυο μεγάλες βεράντες μπροστά από τη σουίτα και την είσοδο του τρίτου ορόφου. Ακόμη υπάρχει αίθριο το οποίο βρίσκεται ανάμεσα στις δυο προαναφερόμενες βεράντες και επικοινωνεί με τη σουίτα.



Β . Εξωτερικός χωρος :

Πισίνα εξωτερική : διαστάσεων 6 χ 12 τοποθετημένη σε υπερυψωμένο σημείο ακριβώς κάτω από την μπροστινή μεγάλη βεράντα του σπιτιού, με πέργκολα και μεγάλο ελεύθερο χώρο γύρω της. Είναι προφυλαγμένη με κιγκλίδωμα ύψους ενός μέτρου από κρύσταλλα triplex – security. Στην πισίνα λειτουργεί σύστημα υδρομασάζ με αυτόματο τηλεχειριστήριο.
Packing: χώρος για δυο θέσεις με δυνατότητα πέντε θέσεων το λιγότερο.

Δρόμος : ο δρόμος ο οποίος οδηγεί στο οίκημα είναι στρωμένος με κυβόλιθους, σε χρώμα ειδικής παραγγελίας για να εναρμονίζεται με το χρώμα του σπιτιού.

κήπος : είναι πολύ επίπεδος, φυτεμένος με γκαζόν εξ’ ολοκλήρου και με πολυάριθμα καλλωπιστικά δέντρα και θαμνώδη φύτευση. Υπάρχει επίσης στο πίσω μέρος του κτήματος θερμοκήπιο 70 τ.μ. Βιολογικής καλλιέργειας καθώς και οπωροφόρα δέντρα επίσης βιολογικής καλλιέργειας.
Ο κήπος αρδεύεται από νόμιμη γεώτρηση με ανοξείδωτο υποβρύχιο γερμανικής προελεύσεως.
Υπάρχει επίσης αυτόματο πότισμα ( HUNTER ) 30 στάσεων με ανοξείδωτα μπεκ, το οποίο χρησιμοποιείται και για τη λειτουργία των τριών πυροσβεστικών φωλιών που υπάρχουν περιμετρικά στον κήπο. Τα παραπάνω τροφοδοτούνται από δεξαμενή χωρητικότητας πέντε τόνων με πιεστικό μηχάνημα 12 ατμοσφαιρών.


Γ. Ασφάλεια – παροχές :

Σύστημα συναγερμού: με παγίδες σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες οι οποίες είναι ασφάλειας όπως και ραντάρ και τρία πληκτρολόγια για κάθε όροφο.
Σύστημα παρακολούθησης : από δέκα κάμερες εσωτερικά – εξωτερικά και με πρόγραμμα εγγραφής και μετάδοσης Live σε όλο το κτίριο από τηλεόραση και με αναμετάδοση εντός και εκτός Ελλάδος σε πραγματικό χρόνο, καθώς επίσης με δυνατότητα καταγραφής διάρκειας σαράντα ημέρων.
Γραμμές ΟΤΕ : δυο γραμμές ISDN – ADSL
Τηλεφωνικό κέντρο : PANASONIC
Δορυφορική εγκατάσταση με πιάτο και δεκτή.


Δ. Αυτοματισμοί – μηχανολογικά :

Κλιματιστική μονάδα ψύξης : μάρκας TRANE με σύστημα FAN – C
Λέβητας : βρίσκεται στο λεβητοστάσιο σε ανεξάρτητο χώρο παραπλέυρως της εισόδου του α΄ ορόφου.
Μπόιλερ τριπλής ενέργειας
Ύγρανση : στο χώρο του spes στον α΄ όροφο
Σύστημα I.S.T.U.B.U.S. : όλο το κτίριο και το κτήμα ελέγχεται από το σύστημα Ι.S.T.U.B.U.S. της Siemens με ηλεκτρονικά πληκτρολόγια και δυο πίνακες touch – screen .

Στα. Μονώσεις :

Το κτίριο έχει μονωθεί εξωτερικά για την προφύλαξη του από τις υγρασίες με θερμομονωτικά υλικά .
Εσωτερικά έχουν χρησιμοποιηθεί θερμομονωτικά υλικά στις οροφές καθώς επίσης και δίπλες εσωτερικές τοιχοποιίες με μόνωση.
Τα αλουμίνια είναι κατασκευασμένα με διπλά κρύσταλλα με ενδιάμεσο κενό.
Οι πισίνες μονωθήκαν εκτός από τους συνήθεις και επιβαλλομένους τρόπους και με επιπλέον υλικά όπως SIKA REP που χρησιμοποιήθηκε κατά το στάδιο των κατασκευαστικών και SEKA TOP SEAL 107 κατά την εφαρμογή της στεγανοποίησης.
Όλες οι φουρκέτες της οικοδομής κόπηκαν και μονώθηκαν κατά τον ίδιο τρόπο.
Ε. Υλικά :

Πλακάκια - μάρμαρα : έχουν χρησιμοποιηθεί μόνον α΄ διαλογής υλικά εισαγωγής. Τοποθετήθηκαν αντιολισθητικά πλακάκια στους εξωτερικούς χώρους των βεραντών και της πισίνας καθώς και για το spes. Στην κουζίνα και στο καθιστικό πλακά 60 χ 60 laptop – RECTIFICATO.
Στα μπάνια των ξενώνων, στο μπάνιο του β΄ ορόφου και στο Master – bathroom έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια με ιδιαίτερο design και ύφος.
Έχουν χρησιμοποιηθεί μάρμαρα CALIFORNIA :
Στις ποδιές όλων των παράθυρων και στις μπαλκονόπορτες.
Στα τελειώματα των χτιστών τοιχίων που περιφράσσουν τις βεράντες
Στα εξωτερικά περιφερειακά τοιχία ως φινίρισμα απ’ την πάνω πλευρά
Στη σχάρα της υπερχείλισης της εξωτερικής πισίνας ( ΣΚΑΠΙΤΣΑΡΙΣΤΑ μάρμαρα )
Ως τελείωμα περιφερειακά στη βεράντα που φιλοξενεί την πισίνα

Ξύλινα πατώματα: μόνο από αμερικανική δρυ α’ ποιότητας. Στις κρεβατοκάμαρες και στο σαλόνι του β ΄ ορόφου και σε όλο τον γ ΄ όροφο. Στη σκάλα χρησιμοποιήθηκαν μασίφ δρύινα τεμάχια της ιδίας ποιότητας.
Επενδύσεις – χρώματα :
Στο χώρο του καθιστικού έχει τοποθετηθεί στην επιφάνεια που καταλαμβάνει το τζάκι ξύλινη επένδυση με καπλαμά δρυ και σχέδιο πρωτότυπο.
Με την ιδιά δρύινη επένδυση έχει καλυφθεί και ο τοίχος που απέναντι από την κυριά είσοδο και φιλοξενεί τον ΥΠΟ πίνακα .
Στο σαλόνι έχει καλυφθεί η επιφάνεια του τζακιού με ψηφίδα δίχρωμη χρυσή – ασημένια METALLISMO SICIS.
Ο τοίχος πλάι στο τζάκι του καθιστικού έχει επενδυθεί με ταπετσαρία OMEXCO.
O μεγάλος τοίχος του σαλονιού έχει ντυθεί με μεταλλική ταπετσαρία OMEXCO.
Μεταλλική ταπετσαρία έχει χρησιμοποιηθεί και για τον τοίχο του spa.
Ταπετσαρία Silver κ Gold χρησιμοποιήθηκε για τον τοίχο της σουίτας.
Στο dress – room o ένας τοίχος είναι εξ’ ολοκλήρου επενδυμένος με καθρέπτη.

Ζ. Κουζίνα :

Της εταιρείας BONTEMPI με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους με ιδιαίτερο design και χρώμα. Με πάγκους και νεροχύτη μεγάλο από LG - HI MASS και όλες τις αναγκαίες επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές εντοιχιζόμενες.

η. Ντουλάπες :

κατασκευασμένες από την εταιρεία ΣΙΛΒΕΣΤΡΙΔΗ
κατόπιν ειδικού σχεδίου. Η γκαρνταρόμπα του γ ΄
ορόφου έχει στις πόρτες της έγχρωμα κρύσταλλα
και FILM αμμοβολής.

Θ. Πόρτες – παράθυρα.

Οι πόρτες είναι όλες με καπλαμά δρυ σε σχέδιο ειδικής παραγγελίας με πρεβάζι κουρμπαριστο επίσης δρυ, και οι κάσες είναι μασίφ δρυς ιδιαιτέρως φαρδιές λόγω των διπλών τοίχων. Όλα είναι κατασκευασμένα από την εταιρεία ΣΙΛΒΕΣΤΡΙΔΗ.
Τα παράθυρα είναι από αλουμίνια γκρι – café της ALUMIL με διπλά κρύσταλλα και κενό ενδιάμεσα. Τα ανοίγματα στο β΄ όροφο οπού βρίσκεται η κουζίνα και το σαλόνι είναι πολύ πλατιά.

Ι . Κιγκλιδώματα – λοιπές ανοξειδ. Κατασκευές :

Περιφερειακά της πισίνας και στο αίθριο της σουίτας τα κιγκλιδώματα είναι κρύσταλλα triplex – security, όπως επίσης και το κιγκλίδωμα της εσωτερικής σκάλας.
Στις βεράντες του β΄ ορόφου , του γ΄ ορόφου καθώς και στις σκάλες που οδηγούν στην πισίνα, όπως επίσης στους παράπλευρους από το σπίτι κήπους, τα κιγκλιδώματα είναι ανοξείδωτα.
Οι κατασκευές στην είσοδο του κτήματος είναι επίσης ανοξείδωτες πλην της διπλής αυτόματης πόρτας.
Ανοξείδωτες είναι επίσης και οι κολόνες στις οποίες στηρίζονται οι εξωτερικές κάμερες καθώς και το στέγαστρο που προφυλάσσει τη νοτιά είσοδο.
Οι εσχάρες στις βεράντες είναι επίσης ανοξείδωτες.

Κ. Περίφραξη :

Τσιμεντένια τοιχία περιφερειακά και γαλβάνιζε περίφραξη με ειδικά τελάρα που κατά τόπους φθάνει τα τέσσερα μετρά.

Λ. Λύματα:

Υπάρχει χώρος συλλογής λυμάτων και αναμονή σύνδεσης με το δίκτυο .

Μ. Ηλ. Εγκατάσταση :

Όλα τα υλικά (καλώδια, ηλ. Πίνακες, φωτιστικά σώματα ) που έχουν χρησιμοποιηθεί για το έργο είναι αυστηρών προδιαγραφών και προέρχονται από την εταιρεία KAFKAS GROUP. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στον εξωτερικό χώρο όπου η εγκατάσταση έγινε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο ώστε να εξασφαλιστεί η στεγανότητα των φωτιστικών σωμάτων.

Διακόπτες – πρίζες : της εταιρείας VIMAR σε χρώμα γραφίτη.
Σωλήνες των υδραυλικών είναι της εταιρείας PETZETAKIS και των ηλεκτρικών KOUVIDIS.

Ν. Λοιποί χώροι :

Στη βόρεια πλευρά του κτήματος υπάρχει χώρος ικανός προς διαμόρφωση γηπέδου μπάσκετ ή ανάλογου αθλήματος.


Ξ. Design εσωτερικού χώρου:

Όλα τα υφάσματα που έχουν χρησιμοποιηθεί για το ντύσιμο των επίπλων είναι της εταιρείας SETTOFEL και των οίκων JAB Κ CHIVASSO.
Τα έπιπλα είναι είτε κατά παραγγελία βάσει ειδικού σχεδίου από την εταιρεία ΣΥΛΒΕΣΤΡΙΔΗ, είτε πολύ γνωστών οίκων του εξωτερικού όπως CATTELAN, BONALDO, DRIADE, XO, KARTELL. Τα έπιπλα του εξωτερικού χώρου είναι επίσης KARTELL, PATRICIA URQUIOLA και αδιάβροχα PATTAN της εταιρείας ΣΥΛΒΕΣΤΡΙΔΗ.
Οι κουρτίνες και το κεφαλάρι του κρεβατιού της σουίτας είναι μεταξωτό βελούδο αμερικάνικης προέλευσης, της STRONHEIM και CARLUCCI . Οι υπόλοιπες κουρτίνες του σπιτιού είναι από υφάσματα άριστης ποιότητας JAB και CHIVASSO.
Τα διακοσμητικά φώτα και ο σταθερός εσωτερικός φωτισμός (χωνευτά φώτα στις οροφές ) καθώς και ο εξωτερικός φωτισμός ( LED, πισίνας, φώτα κήπου ) είναι της εταιρείας DAZZLE DESIGN LIGHTING, BY GROUP KAFKAS.
Οι καθρέπτες έγχρωμοι ή CLEAR είναι ειδικά σχέδια εκτελεσμένα κατόπιν παραγγελίας, δουλεμένοι στο χέρι με έγχρωμα FILMS ή στο LASER.
Τα χαλιά και οι μοκέτες είναι της εταιρείας ΒΙΟΚΑΡΠΕΤ.
Τα διακοσμητικά αντικείμενα είναι της εταιρείας SIA.
Τα χρώματα που έχουν χρησιμοποιηθεί στο εσωτερικό και στο εξωτερικό του σπιτιού είναι των εταιρειών DULUX και BENJ. MOORE, είναι satin πλεκόμενα και οικολογικά. Έχουν χρησιμοποιηθεί γωνιοκρανα εσωτερικά και εξωτερικά του κτίσματος μαϊναρισμένα για την αποφυγή σπασίματος των γωνιών.
Τα βερνίκια που έχουν χρησιμοποιηθεί για τα ξύλινα πατώματα είναι νερού δυο στατικών UKOULA. Τo design επιμελήθηκε εξ’ ολοκλήρου γνωστή interior designer .
-Τιμή: 8.000€
Royal Residential Investments
Τηλ. + Κιν. +
e